首页 > 装修经验

预算猫腻有这些,看完包你不上当!

浏览:45次  发布时间:2016-10-04 14:20:18

    装修预算不少人也不陌生,是装修房屋之前对房子装修过程中所花费用的一个基本设定,但是装饰公司出具的装修预算表你能看懂吗?装修预算表中暗藏很多装修猫腻,我们不得不防。



一、避免猫腻有妙招

    想要做个精明的装修人,避免装修公司和施工队的”坑钱“陷阱,为大家收罗了以下简单明了的方法供大家参考!

    1、了解装修预算书

    仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦,调查市场,了解所用材料的市场价格。

    在决算时务必不要漏了工程量,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。更后如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧!



    2、为家居装修定好位

    对于装修预算,首先定好位,这样是更快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于复杂装修,材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。

    而豪华装修,材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。

    3、装修预算分配比例

    在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。

    所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。

    材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。

    人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。



二、细数材料陷阱

    材料是装修中更能让装修公司出“猫腻”的地方,以下编辑教一下大家如何“跳过”这些陷阱吧!

    1、主材单价玩花样

    主材料是装修中十分重要的部分,可以说是重中之重的基础。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。

    2、辅料巧立名目

    不要以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章!比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。



    3、材料模糊不清

    业内人士对于这一整项都用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能提醒大家要留心注意了!

    4、价格或是产品型号暂定

    在些预算中,一些主材会被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个价格根本买不到合适的主材,于是预算方案会不断超支。小编提醒大家,对于主材一定要自己看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。



三、施工陷阱很重要

    以为逃过预算陷阱就万事大吉了吗?还有另一个陷阱等着你“跳”进去!施工也是一个值得大家注意的!

    1、报高人工价格

    人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,但是很多装修公司却因大多客人不熟行情,把价格提高乱报一通,在你不知情的情况下也只能无奈接受!编辑提醒大家,面对这样的状况,可以向多家装修公司咨询,了解价格!

    2、拆分报

    装修公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况,可以先找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。



    3、工程量上玩手脚

    决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。

    4、混淆单位

    这个“猫腻”只要大家多加留意就能发现。装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。



    5、故意漏数

    故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以对自己家的物料所需一定要格外留心,自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后再核实预算书中的,就万无一失咯。


全省500席楼盘专属优惠

1000万钜惠火热回馈,不容错过

我们会根据你提供的楼盘信息,优先安排做过您家楼盘的设计师,为您提供户型规划和装修预算,解决装修中的诸多问题。

热门资讯排行

  • 1 你知道家庭装修中瓷砖颜色对健康有影响吗
    今天突然有朋友问我,家庭装修瓷砖用那种颜色好啊。我们大部分想的是自己喜欢喝风格相搭配就好啊。其实这其中是有讲究了,瓷砖的颜色亮度都会影响的。瓷砖比毛面物反射高10倍据调查显示,大多数家庭、办公建筑偏爱用颜色较亮的瓷砖进行装修,因为明亮的瓷砖不但能使居室看起来富丽、亮堂,还可以在一定程度上弥补采光的不足。中国建筑卫生陶瓷协会秘书长缪斌说,一般,白粉墙的光反射系数为69%—80%,镜面玻璃为82%—8<详细>
  • 2 玄关的风水妙用和注意事项
    玄关是住宅内核最重要的组成部分之一,可说是住宅的咽喉地带,它给予进入者的感觉相当于人与人之间的第一印象。据心理学分析,第一印象通常产生于前七秒,而这与进入住宅内部审视玄关、调整气息的时间基本相同。玄关在佛教中被称为入道之门。佛经云:“玄关大启,正眼流通。”而在住宅结构中,玄关则特指居所的外门,是进出房屋的必经之地,是亚洲传统建筑的重要组成部分。玄关是从大门进入客厅的缓冲区域,让运动的进入者<详细>
  • 3 怎样确定我们买的房子的风水好不好
    大家买房的时候都会关心这个地方,这个户型的房子到底好不好,我们名匠装饰的装修项目经理王经理他不是风水大师,但是经过他手装修的房子上百套,见过各式各样的房子,今天就把他的一些经验说出来和大家分享分享。好的风水户型可以让你旺丁旺财,反之则破财短命,所以家居风水决不可小觑。下面老友带大家看看哪些新房户型是不能买的,家居风水禁忌你不得不防。装修经验一、卧房形状为斜边或多角形状斜边容易造成视线上的错觉<详细>
  • 4 卫生间装修防水施工方案
    防水工程中卫生间的防水要求很多,装修防水要保证施工质量,让防水起到良好的作用卫生间防水施工方案中主要从施工工艺、施工方法和施工安全措施三个方面着手,全面介绍卫生间防水施工方案。一、卫生间防水施工工艺流程1、卫生间防水施工工艺流程基层处理—细部附加层施工—第一层涂膜—第二层涂膜—第一次试验—保护层施工——第二次试验——工程质量验收。2、工艺流程解析(1)基层处理基层找平,无明显水迹,<详细>
  • 5 小厨房大魅力,十招扩容魔法小技巧
      时代发展至今,厨房一直是家里不可或缺的一块空间。而且其地位也越来越重要,从简单的功能性空间转换成展示个人家居品味的重要营地。即使家里能分给厨房的空间再小,也不能限制其魅力。如何让小小的厨房发挥出无限的想象力呢,小编为大家带来十个小户型厨房的扩容魔法小技巧。  1:利用灯光  狭小的厨房空间可以运用良好的光照条件来防止拥挤和压抑的感觉,正中的顶灯,壁柜下方的射灯,可千万不要吝啬灯具的使用。当然<详细>
  • 6 小户型应回避的九种装修手法
    小户型越来越多,虽然房子不大,但装修一样都不会少。纠结的是,空间小,项目却不能少,应该怎么装修才能合适呢?那就给大家分享9个小户型的装修经验,分享一下吧。1、暗哑的墙面颜色空间狭小的户型主体颜色的选择难度较大,一般选择明度与纯度都较低的色系,也就是我们常说的灰色系,因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘,这会让人有挤压感,心里上感觉空间缩小了。明度的选择应以相对明亮的颜色为主,明度较高,<详细>
  • 品质家7.0整装
猜你喜欢
更多精品设计等您鉴赏
紫宸澜山 / 欧式风格 / 111平米
紫宸澜山 / 欧式风格 / 111平米204
紫宸澜山 欧式 查看详情
克拉美丽山庄 / 美式轻奢 / 160平米
克拉美丽山庄 / 美式轻奢 / 160平米0
克拉美丽山庄 |美式|轻奢| 查看详情
联诚雅郡 / 现代简约 / 130平米
联诚雅郡 / 现代简约 / 130平米0
联诚雅郡 |现代简约| 查看详情
推荐阅读
更多装修经验为您分享
立即预约-领多重大礼
一键预约

*我公司将对您的预约信息进行保密

免费咨询热线:400-618-8878
已有13158位业主成功获取报价